1 Ocak 2025 itibariyle emlak sektöründe önemli bir değişiklik yürürlüğe giriyor. Yeni sistem kapsamında, E-Devlet üzerinden yapılacak yetkilendirme ile sahte ilanların ve vergi kayıplarının önüne geçilmesi hedefleniyor. Bu tarihten itibaren, gerekli belgeleri olmayan emlak danışmanları ilan paylaşımı yapamayacak. Edirne Emlak Müşavirleri Derneği Başkanı Serhat Çeker, 1 Ocak 2025’ten itibaren zorunlu hale gelecek Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) hakkında değerlendirmelerde bulundu. Çeker, sistemin sektörde şeffaflığı artıracağını, sahte ve yanıltıcı ilanların ortadan kalkmasını sağlayacağını belirtti. Ayrıca, kayıt dışılığın önlenmesi ve tüketici mağduriyetlerinin sona ermesi açısından önemli bir adım olduğunu vurguladı.

Yeni düzenlemeyle birlikte, emlak danışmanları ancak Ticaret Bakanlığı tarafından verilen taşınmaz ticareti yetki belgesi ile ilan paylaşımı yapabilecek.

“1 OCAK’TA YÜRRÜLÜĞE GİRİYOR”

Edirne Emlak Müşavirleri Derneği Başkanı Serhat Çeker, “Şimdi 1 Ocak’ta Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) dediğimiz bir sistemi bakanlık 1 Ocak’ta resmen uygulamaya başlıyor. Bu uygulama nedir? Uygulama gayrimenkul sektörünün şeffaflaşması, sahte ve yanıltıcı ilanların ortadan kalkması tüketici mağduriyetlerinin önlenmesi, kayıt dışılığının engellenmesi ve fiyat istikrarımız sağlanması amacıyla Ticaret Bakanlığı tarafından elektronik ilan sistemi 1 Ocak’ta yürürlüğe girecek” dedi.

“TAŞINMAZ TİCARETİ YETKİ BELGESİ OLMAYAN EMLAKÇI İLAN SİTESİNE İLAN VEREMEYECEK”

Çeker” Bunun yanı sıra da taşınmaz ticareti yetki belgesiyle ilgili kimlik doğrulama bu sisteme dahil ediliyor. Sahibinden.com olsun örneğin ilan sistemleri ve bunun gibi birçok ilan siteleri var, bakanlık tarafından taşınmaz ticareti, yetki belgesi olmayanlar artık ilanlarını kesinlikle veremeyecekler. Tamamen mal sahibi artık bir yetkilendirme emlak danışmanlığına fiziki bir yetkilendirme vermek zorunluluğu var. Bu da nasıl olacak? E-devletten o taşınmazın tamamen tapu kayıtlarıyla oradan yetkilendirme verecek. Ve sisteme girip orada yetkilendirmesini verecek ve o yetkilendirmeyi verdikten sonra bizler de ilanlarımıza girerken artık ilan sitelerimizde artık bu platformla ilgili açılan doğrulama kodunu girilmediği takdirde ilanı kabul etmeyecek” diye konuştu.

Haber: Erkan Ekşi