Vakıf kiralarına yapılan astronomik zamları eleştiren Bedesten Çarşısı Dernek Başkanı Hakan Fındıklı, esnafların bu süreç değişmediği takdirde mağdur edilerek icralık olacağını belirtti. Vakıflar Genel Müdürlüğü tarafından 1 Ocak 2025 itibarıyla yürürlüğe girecek olan yüzde 300-400 civarı kira artışları Ali Paşa Çarşısı, Arasta Çarşısı, Bedesten ve Vakıf İş Hanı esnafların ayaklandırdı.

Vakıf kiracısı esnafların yüzde 100 gibi bir artışı uygun bulduğunu vurgulayan Başkan Fındıklı, “Bedesten için bizim düşüncemiz 7 bin 500 TL gibi bir rakamdı. Bu da aşağı yukarı yüzde 100’e geliyordu, yani çok iyi bir rakam. Enflasyonu bu rakamlara getiren esnaf değil ki, şimdi sopayı esnafa vuruyorlar. Böyle olmazsa birçok arkadaşımız bu kiraları ödeyemeyecek, icralık olacaklar, dükkanlarını bırakmak zorunda kalacaklar. Bunlar da evlerine ekmek götüren insanlar. Bu yaşanmasın” diye kaydetti.

“KİRALARI ARTIRMAK İÇİN SÜRKELİ BİR SEBEPLERİ VAR”

Vakıf kiralarına bu yıl gelen artışları değerlendiren Bedesten Çarşısı Dernek Başkanı Hakan Fındıklı, “Bedesten Çarşısı olarak konuşmak istiyorum çünkü her çarşının kendine göre özellikleri var. Bedesten Çarşısı bu çarşıların içinde en zayıf. Bu çarşının ortalama kiraları da 4 bin TL, 4 bin 500 TL, 5 bin TL, 6 bin TL civarındaydı. Yıllık enflasyon yüzde 165 açıklandı, yüzde 62,5 olduğu söyleniyor. 2 gün önce yeniden değerleme oranını açıkladılar: yüzde 43,5. Şimdi döndüler bizim kiralara çarşının içerisi minimum 10 bin TL olacak, dışarısı 15 bin TL olacak. Böyle limit bize yanlış geldi. Biz kira sözleşmelerini imzalarken bize her zaman söylenen TEFE-TÜFE oranında kiraların artacağıydı. Ama bundan sonraki süreçte kiraları artırmak için her zaman bir sebepleri var. Bazen bunun adına güncelleme diyorlar, bazen emsal diyorlar, bazen rayiç diyorlar, bazen şehre Bulgar çok geliyor diyorlar, turist alıyor burası diyorlar. Hiçbir şey bulamazlarsa Borçlar Kanunu’nun bilmem kaçıncı maddesi devreye giriyor ve mağdur olan sürekli esnaf oluyor” dedi.

“BEDESTEN OLARAK BEKLENTİMİZ 7 BİN 500 LİRA BU DA YÜZDE 100’E DENK GELİYOR, BU ÇOK İYİ RAKAM”

Bedesten için dükkan kiralarının yüzde yüz artışa sınırla kalmasının en uygun olacağı yönünde görüşünü aktaran Hakan Fındıklı “Bu kiralar enflasyon oranında olmalıydı. Enflasyon. Siz 5 yıl önce bir güncelleme zaten yaptınız. 2019’a girerken yapıldı, bunu herkes kabul etti. Bu 5 yıl içerisinde de kira artışı sürekli enflasyon ve üzeri yapıldı. Esnafın bir kabahati yok. Şimdi geldiğimiz noktada, ev kiraları şu kadar oldu deyip esnafın sırtına tekrar bindirmek doğru gelmedi. İnşallah Sayın Valimizin desteğiyle bundan geri dönüş olacaktır. Onların yardımlarıyla bu iş hal yoluna girecek, orta yol bulunacak. Bedesten için bizim düşüncemiz 7 bin 500 TL gibi bir rakamdı. Bu da aşağı yukarı yüzde 100’e geliyordu, yani çok iyi bir rakam. Bugün bunu böyle yaparsınız, bir yıl sonra hükümetin açıklamaları var, enflasyon 2025’te yüzde 25 olacak diye. Yüzde 25 yerine 2025’te bunu yüzde 40 yaparsınız, hiç kimsenin sesi çıkmaz. Rakamlar dediğiniz yere bir yılda değil de 2 yılda gelir. Esnaf mutlu olur, herkes işine bakar” şeklinde belirtti.

“BU İNSANLAR EVİNE EKMEK GÖTÜRÜYOR, İCRALIK OLACAKLAR, BU YAŞANMASIN”

Bu sene yüzde 100 zam yapılabilecek ini, diğer sene de yüzde 40 rakam ile yapılacak zammın 2 seneye yayılabileceği şeklinde çözüm uygulanacağını kaydeden Fındıklı, “Böyle olmazsa birçok arkadaşımız bu kiraları ödeyemeyecek, icralık olacaklar, dükkanlarını bırakmak zorunda kalacaklar. Bunlar da evlerine ekmek götüren insanlar. Bu yaşanmasın. Bu sadece Bedesten için değil, Ali Paşa’da da olacak, Arasta’da da olacak, Vakıf İş Hanı’nda da olacak. Enflasyonu bu rakamlara getiren esnaf değil ki, şimdi sopayı esnafa vuruyorlar. Bizim talebimiz bu işin bu sene yüzde 80, yüzde 90, yüzde 100 ile yapılıp önümüzdeki yıl da enflasyon yüzde 25 mi çıktı, yüzde 40 yapın. 10-15 puanla dediğiniz yere 2 yılda gelsin. Bir şey olmaz. Nihayetinde siz devletsiniz” diye vurguladı.

“YÜZDE 300 OLANDA VAR, YÜZDE 800 ARTIŞ OLANDA”

Artışların çarşılarda göre değiştiniz altını çizerek net bir artış rakamını belli olmadığını ancak yüzde 300 en az artış yapılacağına dikkat çeken Hakan Fındıklı “Şu an tam olarak ayrı ayrı yapılmış ama genel olarak yüzde kaç zam yapıldığını söylemek zor. Bazı dükkanlarda Bedesten içerisinde yüzde 300 olan da var, yüzde 400 olan da var. Ama baktığınızda yüzde 800, yüzde 900, yüzde bin olan da var. Ali Paşa’da yüzde 300, yüzde 400, Arasta’da aynı şekilde yüzde 300’ler. İnsanlara yüzde 65 ise yüzde 65’tir. Hadi 10-20 puan fark koydunuz, yüzde 85’tir. Bu şekilde yapılsa herkes için uygun olacaktı” şeklinde noktaladı.

Haber: Erkan Ekşi