Edirne Emlak Müşavirleri Derneği Başkanı Serhat Çeker, kiralık konut piyasasında başlayan TEFE TÜFE dönemi konusunda açıklamada bulundu. TÜİK tarafından açıklama enflasyon oranlarına göre Temmuz ayında sözleşmesi yenilenecek olan kiracılara ev sahipleri yüzde 65,07 oranında zam yapılabilecek. Bundan sonraki süreçte ev sahipleri, daha önce de olduğu gibi TÜFE 12 ay ortalamasına göre kira ücretlerine artış yapacak. Yüzde 25 sınırın uygulandığı dönemde birçok sıkıntılar yaşandığını kaydeden Çeker, artık TEFE TÜFE ile enflasyona göre kira fiyatlarında yükselişler yaşanacağını belirtti.

“ARTIK TEFE TÜFE’YE GÖRE KİRA ZAM HESAPLAMASI YAPILACAK”

Edirne Emlak Müşavirleri Derneği Başkanı Serhat Çeker, “Uzun zamandan beri kira artışlarımız yüzde 25 sınırındaydı. Bunun üstünde bir artış yapılamıyordu. Ticariler farklıydı. Ticariler TEFE TÜFE’ye göre gidiyordu. Tabii ki bu yüzde 25’i hükümetimiz niye istinaden bu şekilde uzun zaman tutmaya çalıştı? Biz enflasyonu işte tek rakamlara indireceğiz, aşağıya düşüreceğiz. Yüzde 25 sınırı da bunu sabitleyince iyi olur düşüncesiyle yüzde 25’i de böyle sabitledi. Ama tabii ki onların düşünceleri tutmadı. Enflasyon tek rakamlara inmeyince de şu anda yüzde 60’lara, yüzde 70’lere kadar, yukarılara kadar tırmanmaya başladı. Yüzde 25 sınırı da tabii ki ne oldu? Geçen sene aslında bitecekti. Bir yıl bunu uzatma yaptılar. Temmuz ayına kadar yüzde 60 olmuştu. Temmuz ayı başında bu yüzde 25’i kaldırdılar. TEFE TÜFE’ye göre artık bundan sonra hesaplamasını yapacaklar” dedi.

“YENİ SÜREÇ MAL SAHİPLERİNİ SEVİNDİRDİ”

Yüzde 25 zam sınırı sebebiyle ev sahibi ve kiracı arasında gerginlikler yaşandığını, artık yeni sürecin ev sahiplerini memnun edeceğini dile getiren Çeker, “Tabii ki şimdi baktığımızda mal sahiplerini sevindirmeye başladı. Çünkü yüzde 25 sınırı enflasyon oranları yüksek seyredince kiralar düşük kaldı. Geçim kaynağı kiralarda olanlar vardı. İşte bununla geçinenler vardı. Böyle olunca da tabii bir sürü olaylar oldu. Mahkemelikler olmaya başladı. Ara bulucular açıldı, ara buluculara gidilmeye başlandı. Dosyalar çoğaldı, hakimler, savcılar bunlara cevap verememeye başladı. Çok büyük sıkıntılar getirdi. Bu sefer ev sahibiyle kiracı arasında bir sürü gerginlikler, kavgalar, birbirlerine zarar vermeler başladı. Bunun aslında böyle olması gerekiyordu. Yani TEFE TÜFE’ye oranında gitmesi gerekiyordu. Şu anda baktığımızda TEFE TÜFE açıklandı. Açıklamada da yüzde 65.07 oranında ticari ve konutlardaki artış oranımız oldu şu anki durumda. Mal sahiplerini sevindirdi bu olay. Temmuz ayında kira sözleşmesi yapacak olan bir ev sahibi yüzde 65 ile yapacak. TEFE TÜFE üzerinden gidecek” diye ifade etti.

Haber: Erkan Ekşi