Edirne İnşaat Sanatkarları Esnaf Odası Başkan Vekili Yüksel Meriç, gayrimenkul sektöründe güvenli ticaretin sağlanması ve kayıt dışılığın önlenmesi amacıyla 7 Nisan tarihinde uygulamaya alınan yeni ilan sistemi Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) konusuna ilişkin bilgi verdi. EİDS sistemi hakkında değerlendirmelerde bulunan Yüksel Meriç, sistemin konut satışlarında henüz devreye girmediğini, iş yeri ve kiralık ilanlar için işleme başladığını belirtti.

“EİDS SİSTEMİ SATILIK KONUTLARDA BAŞLAMADI”

Yüksel Meriç, “Henüz 7 Nisan’da girmesi gereken satılık konutlardaki e-Devlet’ten yetki alınarak emlakçı arkadaşlarımızın girmesi gereken durum şu anda tapu fotokopisindeki veri numarasıyla satılıklarda halen daha girebilecekler. Kiralık konutlarda e-Devlet’ten mutlaka yetki almaları gerekiyor. Bir de satılık iş yerleri de e-Devlet’ten yetki alınarak girilmesi gerekiyor. Ama satılık konutlarda henüz daha bu iş başlamadı. Şimdilik devam ediyor. Emlakçı arkadaşlarımız rahatlıkla satılık ilanlarına girebilir ve satılık ilanlarına devam edebilirler. Süre yok ama şu anda yani şimdilik bekletiliyor. Ama mutlaka tabii ki bir gün gelecek bu. Ama sürecimizde 1 ay, 2 ay, 3 ay vesairesi yok. İnşallah zaten gayrimenkul arkadaşlarımız sitelerde girdikleri ilanlarını zaten diğer arkadaşlar onlara bilgi vermiş oluyorlar. Yani sahibinden ya da hepsi emlakçı. Onlar da bilgilendirme yapıyorlar emlakçı arkadaşlara. Şimdilik konutlarında tapu fotokopisindeki veri numarasıyla satılık ilanlarına devam edebilirler” diye kaydetti.

“RESMİ OLARAK HERKES İŞİNİ YAPMIŞ OLACAK”

Yeni sistemim piyasaya yansımasını değerlendiren Meriç, “Mutlaka Türkiye’mize olumlu yansıyacaktır. Sebebi de resmi olarak herkes işini yapmış olacak. Resmi yapıldığı için satılık veya kiralık ya da mal sahibi, emlakçı ve satın alan kişi tarafından tamamen artı ve pozitife dönecektir. Neden? Devletimiz kazançlı çıkacaktır bu işte. İşler tamamen resmi yapıldığı için” dedi.

“VATANDAŞIN ELİNDEKİ MADDİYAT YETMİYOR”

Nisan ayında açıklanan kira artış oranı ile kira piyasasını değerlendiren Meriç, “Şu anda geldiğimiz noktada maddi krizin olduğu gerekçesiyle yavaş ilerliyor. O da nedir? Krediler işlemiyor. Vatandaşın elindeki maddiyat gücü yetmiyor. Hatta kiralıklarda enflasyon oranı ve artış çok yüksek olduğu için diyelim ki 1 yıl önce kiralık konut kiralamış olan bir arkadaşımız 30 bin lira, yüzde 51 artış oranıyla 45 bin lira yapıyor. Şu anda o arkadaşımız 20 bin liralık ev arıyor, 25 bin liralık ev arıyor. Neden? 45 bin lirayı vermemek için. Şu anda kiralıklarda bu yüzden ekonomik durumdan dolayı biraz yavaş ilerliyor, hem satılık hem kiralık piyasasında” diye belirtti.

Haber: Erkan Ekşi